揭阳潮汕机场公司资源价值评估服务商采购项目

采购公告

中捷通信有限公司（以下简称“代理机构”）受*********************（以下简称“采购人”）的委托，就“揭阳潮汕机场公司资源价值评估服务商采购项目（项目编号：****-****-*****）进行综合评审，欢迎符合资格条件的报价人参加。

*、项目概况与采购范围

1.1 采购范围：本次征集的资源价值评估服务单位将主要负责根据宏观经济环境、区域经济现状、旅客消费能力及揭阳潮汕机场发展实际等因素，为揭阳潮汕机场航站楼、停车楼、酒店、工作区、货站、汕头市区物业等经营性资源（如商铺、柜台、车位、仓库、房间、自助设备点位、广告点位等）进行价值评估和招商底价测算，并出具价值评估成果报告。评估成果报告须包括但不限于评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估依据、评估方法、评估程序实施过程和情况、评估假设、评估结论等内容。

1.2 服务地点：揭阳市榕城区揭阳潮汕机场公司。

1.3 服务期限：*年，起止时间以签订合同时约定的时间为准。

1.4 项目限价：项目采用下浮率报价，下浮率不得低于**%。

项目采用差额定率累进法结算评估费用，即以每批次被评估资源的首年商业合同市场价值（单位：*元）为计算基准值，按照下表6个分档差额计费率计算评估额、各档相加即为评估费用理论总额。

档次	*首年商业合同市场价值（元）**	差额计费率（‰）
1	*以下（含*）	**
2	*以上—（含**）	4.5
3	**以上—（含**）	1.5
4	**以上—*（含***）	1
5	***以上—**（含****）	0.2
6	******以上	0.**

*、资格审查方式和报价人资格要求

2.1 资格审查方式：资格后审；

审查方法：合格制，凡符合资格要求的报价人均通过资格审查。

2.2报价人资格要求：

2.2.1报价人必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的法人企业。

2.2.2报价人须为在省级财政部门备案为资产评估机构（报价人须提供省级财政部门出具的备案公告复印件并加盖公章）或为省级住房与城乡建设部门备案为房地产估价机构（报价人须提供省级住房与城乡建设部门出具的房地产估价机构备案证书复印件并加盖公章）或为在省级自然资源部门备案为土地估价机构（报价人须提供省级自然资源部门出具的备案情况函件复印件并加盖公章）。

2.2.3报价人的关联企业、控股公司、被控股公司不得同时参与本项目；

2.2.4本项目响应截止日前未被列入以下任何*种系统相关名录或名单：

①国家企业信用信息公示系统（****：//***.****.***.**）的经营异常名录；

②国家企业信用信息公示系统（****：//***.****.***.**）的严重违法失信企业名单；

③信用中国（****：//***.***********.***.**）的失信被执行人；

④信用中国（****：//***.***********.***.**）的企业经营异常名录。

报价人须在采购公告发布后按采购文件给定的格式要求从上述网站截图并加盖公章。

2.2.5本项目不接受联合体响应。

2.2.6报价人登记前必须在广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平台主页中“合作商注册”模块，按规定格式填写正确的报价人登记信息，登记为合格的候选报价人。

1）报价人近*年（****年1月1日起至今）无重大事故及不良记录，包括并不限于：被责令停业、投标/响应资格被取消、财产被接管、冻结、破产等（须就此项内容提供承诺函并加盖报价人公章，响应登记时提交，格式详见采购公告附件）。

2)****年1月1日至今，报价人没有因腐败、行贿或欺诈行为而被政府或采购人宣布取消响应资格；同时，****年1月1日起至今报价人（包括其关联公司）与采购人不存在为未了结的各种诉讼、仲裁和不良投诉或不存在未执行的判决、裁决。（须就此项内容提供承诺函并加盖报价人公章，响应登记时提交，格式详见采购公告附件）。